POUR INVESTISSEUR - F1 35 M2 + BALCON + PARKING + CAVE

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Exclusivité

Appartement 31 m² - 2 Pièces - Clamart (92140)

Ref V10003038
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Prix 210 000

Description de l'offre

Exclusivité - spécial pour investisseur - studio au 7ème étage loué depuis 2002 à une personne sans aucun problème de paiement pour un loyer mensuel de 612,37 euros auquel s'ajoute une provision de charges de 127 euros. Ce bien se trouve au 157 avenue Jean jaures d'une surface de 35 m2 avec un beau balcon . L aménagement intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec baie vitrée sur un beau balcon filant, d'une cuisne indépendante, d'un dégagement placard, d'une salle de bains avec fenêtre. Est annexé à ce bien une cave au sous-sol et un parking nominatif. Il faut noter également que des travaux importants ont été faits dans la résidence, à savoir changeent de la chaudière au gaz de la copropriété (2019), conformité ascenseur (2016), réfectionintégrale des hall, parties communes, et peinture au niveau des caves. Nénamoins, un rafraichissement est à prévoir dans l'appartement. Pour plus de renseignements nous consulter. DEP en cours de réalisation « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Descriptif du bien

Code postal 92140


Surface habitable (m²) 31 m²


Nombre de pièces 2


Etage 7


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 3


Copropriété OUI


Lot n° 57,68,9


Quote Part annuelle des charges 2 190 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Dépôt de garantie TTC 975 €


Taxe foncière annuelle 751 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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