HYPER CENTRE - 2P INVESTISSEUR / PRIMO ACCEDANT

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Appartement 45 m² - 2 Pièces - Clamart (92140)

Ref V140003136
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Prix 246 000

Description de l'offre

HYPER CENTRE VILLE - Au pied immédiate de la rue pietonne et prochainement du monoprix , UN 2 PIECES TRAVERSANT AVEC UNE VRAIE TERRASSE DE 13 M2 ET UN BALCON SUR LA CUISINE - comprenant une entrée avec placard, un séjour avec baie vitrée donnant accès à la terrasse exposé Est suivi d'une cuisine aménagée pouvant avoir le coin repas donnant accès à un autre balcon sur l'arrière, une chambre avec placard donnant sur la même terrasse sur le séjout, un dégagement avec wc indépendant, une salle de bains spacieuse. ELIGIBLE A UNE PROFESSION LIBERALE Est rattaché à ce bien une cave. Travaux énergétique à prévoir ( devis travaux à disposition) Excellent investissement pour défiscaliser les travaux ou pour un primo-accédant. A noter chauffage collectif au gaz dont la chaudière a été changée en 2013. A visiter ! Parfait pour primo accedant ou investisseur, situation idéale pour plus d'information merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38 ou Alexandra au 06 04 19 15 50. Une vidéo est à disposition sur notre site internet : www.gti92.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 92140


Surface habitable (m²) 45 m²


Surface loi Carrez (m²) 45 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue résidentielle


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1970


Quartier CENTRE


Copropriété OUI


Lot n° 6


Quote Part annuelle des charges 2 582 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 246 000 €


Charges 215 €


Taxe foncière annuelle 641 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 260 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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