MAISON AGREABLE AVEC UNE TRIPLE EXPOSITION ET UNE BELLE EMPRISE AU SOL

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 118 m² - 6 Pièces - Clamart (92140)

Ref V10003366
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Prix 850 000

Description de l'offre

A 13 min à pied de la Gare ( 7 min via Montparnasse) avec sa future ligne de métro 15, de ses commerces et des écoles, dans une rue pavillonnaire recherchée ! Vous trouverez une maison INDIVUDELLE authentique des années 30 avec le charme de l'ancien ( belle hauteur sous plafond, parquet authentique, cheminée d'époque et fonctionnelle... ) comprenant une entrée - un séjour/ salle à manger disposant d'une triple exposition - une cuisine aménagée, sur le même niveau vous disposez de deux chambres avec des dressings intégrés donc une bénéficiant de sa salle de douche avec une petite fenêtre suivi d'un wc ind. En rez-de-jardin, un dgt avec de nombreux rangements dessert une chambre et un bureau suivi d'une salle de bain et douche, un wc ind et un espace buanderie donnant directement accès sur un jardin intimiste de 70m2. De plus est à annexé à ce bien un garage avec une réserve de 30m2.. Comble non aménagée avec du potentiel, possibilité de surelever ! IDEALEMENT LOCALISE AVEC BEAUCOUP DE CHARME Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Alexandra joignable au 06 04 19 15 50 ou Amélie au 06 63 40 65 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 92140


Surface habitable (m²) 118 m²


surface terrain 205 m²


Surface loi Carrez (m²) 118 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1930


Quartier Gare


Prix de vente honoraires TTC inclus 850 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 825 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.03 %


Taxe foncière annuelle 1 467 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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