AGREABLE APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON OFFRANT UNE VUE DEGAGEE

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 73.31 m² - 3 Pièces - Clamart (92140)

Ref V10003386
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Prix 447 000

Description de l'offre

Entre le centre-ville et la gare, à 13 min à pied de la gare ( 7 min via Montparnasse), des commerces et des écoles, dans une résidence entièrement ravalée et isolée + changement de la chaudière il y a moins de 5 ans bénéficiant d'un parc privatif sur l'arrière. Au 5ème étage avec ascenseur, vous trouverez un trois pièces de 73m2 lumineux et traversant comprenant une entrée - une agréable pièce de vie avec un balcon donnant sur une vue dégagée exposé Est suivi d'une cuisine équipée et dinatoire - un dégagement avec un plcard desservant sur deux chambres de 12 et 13m2 dont une bénéficiant d'un large dressing - une salle de douche à l'italienne et un wc ind. Au sous-sol, vous disposez d'une cave et en options une place de parking extérieur dans la copropriété. Le côté positif est son parc sur l'arrière, idéal pour les enfants, son gardien ainsi qu'un local à vélo à disposition. Pour toutes questions, n'hésitez pas à contacter Alexandra au 06 04 19 15 50 ou Amélie au 06 63 40 65 38. Une vidéo de ce bien est disponible. Nombre de lots : 150, pas de procédure en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Descriptif du bien

Code postal 92140


Surface habitable (m²) 73,31 m²


Surface loi Carrez (m²) 73,31 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue DEGAGEE


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 3.20


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1960


Quartier CENTRE , Gare


Copropriété OUI


Lot n° 39


nombre de lots 50


Quote Part annuelle des charges 3 020 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 447 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 429 800 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 251 €


Taxe foncière annuelle 1 208 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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