HYPER CENTRE-VILLE, UN DEUX PIECES TRAVERSANT AU DERNIER ETAGE

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 28 m² - 2 Pièces - Clamart (92140)

Ref V10003433
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Prix 195 000

Description de l'offre

Hyper centre-ville, au pied de la rue piétonne, à proximité des commerces, du marché, du futur Monoprix et des transports - dans une résidence authentique des années 30 avec la jouissance du jardin de la copropriété, au dernier étage sans ascenseur ( 2/2), vous trouverez un charmant 2 pièces de 28m2 traversant comprenant une pièce de vie suivi d'une cuisine ouverte aménagée - une chambre sur l'arrière et une salle de douche avec son toilettes. Au sous-sol, vous disposez d'une cave et d'une réserve au niveau des combles, un local à vélo est à disposition au niveau du jardin. Charges annuelles 770€. Idéal pour primo-accédant, investisseur ou un pied à terre ! Possibilité de le louer 820€ H/C par mois. Pour toutes informations, vous pouvez contacter Alexandra joignable au 06 04 19 15 50. Nombre de lots : 11, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 92140


Surface habitable (m²) 28 m²


Surface loi Carrez (m²) 28 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1930


Quartier CENTRE


Copropriété OUI


Lot n° 37/16/6


nombre de lots 11


Quote Part annuelle des charges 768 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,41 %


Charges 64 €


Taxe foncière annuelle 385 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 800 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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