COUP DE COEUR - JOLI 3 PIECES REPENSE PAR UN ARCHITECTE !

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 45.42 m² - 3 Pièces - Clamart (92140)

Ref V10003556
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Prix 296 400

Description de l'offre

A la gare de Clamart, à deux pas des commerces, des écoles et à 10min à pied de la gare ( 7 min via Montparnasse ) ainsi que de sa future ligne 15 - dans une résidence de 1930 sécurisée, au dernier étage (5/5) sans ascenseur, vous trouverez un charmant appartement de 45m2 traversant ayant tout le charme de l'ancien avec son parquet authentique, belle hauteur sous plafond... Ce 3 pièces à été entièrement refait avec goût comprenant une entrée avec un dressing - une pièce de vie lumineuse exposé Sud avec sa jolie cuisine entièrement équipée suivi de deux chambres avec des dressings intégrés dont une possède un balcon et d'une cheminée suivi d'une salle de bain donnant sur une vue dégagée avec vue sur la tour Eiffel incluant son toilettes. Vous disposez d'un local à vélo dans la résidence et d'une cave en sous-sol. Merci de contacter Alexandra au 06 04 19 15 50 ou Amélie joignable au 06 63 40 65 38 pour toutes informations complémentaires. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Descriptif du bien

Code postal 92140


Surface habitable (m²) 45,42 m²


Surface loi Carrez (m²) 45,42 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1930


Quartier Gare


Copropriété OUI


nombre de lots 12


Quote Part annuelle des charges 2 890 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 296 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 250 €


Taxe foncière annuelle 625 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 680 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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