TRES BEAU 4 PIECES ENTIEREMENT REFAIT A 10 MIN DU RER B ROBINSON AVEC PARC ET BALCON

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Appartement 82 m² - 4 Pièces - Le Plessis-Robinson (92350)

Ref V140003754
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Prix 489 000

Description de l'offre

Face au Parc Henri Sellier à  seulement 10 minutes à pied du RER B station "ROBINSON", vous trouverez au premier étage d'une résidence entretenue grace à son gardien et à son magnifique parc arboré un bel appartement familial de 82m2 très lumineux avec balcon comprenant une entrée, un séjour avec son accès direct au balcon avec sa vue dégagée très agréable exposé Sud/Est, une cuisine séparée entièrement aménagée, un dégagement donnant accès à deux chambres, une salle de bain et un wc ind. Une troisième chambre avec accès au balcon en prolongement du séjour. Appartement entièrement rénové en 2025, sols, peinture, éléctricité, salle de bain, cuisine, wc.  Chauffage et eau chaude compris dans les charges de copropriété, appartement vendu avec une cave et une place de parking. A savoir :  Le Plessis-Robinson tire son nom d’une première guinguette, Au Grand Robinson, ouverte en 1848 par un cabaretier parisien, qui eut l’idée de construire des cabanes sur les branches d’un imposant châtaignier........ au 106 rue de Malabry !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 92350


Surface habitable (m²) 82 m²


Surface loi Carrez (m²) 81 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue DEGAGEE ET ARBOREE


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Exposition SUD-EST


Année de construction 1975


Copropriété OUI


Lot n° 53/42/236


nombre de lots 60


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 489 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 475 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,95 %


Charges 400 €


Taxe foncière annuelle 2 400 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 530 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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