Maison 120 m² - 5 Pièces - Clamart (92140)

Ref V10003795

Description de l'offre

Dans le haut de Clamart, sur une rue pavillonnaire à deux pas des transports ( bus et T6) et des commerces de proximités, sur une parcelle de 240m2 vous trouverez une maison intégrant un atelier de PLAIN PIED donnant exclusivement sur son jardin. BEAU POTENTIEL, idéal pour mélanger une activité pro et perso ou le transformer en une maison/ loft ! Le bien est configuré en L comprenant actuellement une entrée/ cuisine, une pièce de vie donnant sur un patio, suivi d'une chambre + 2 chambres de second jour, salle de douche et sanibroyeur. Dans la partie atelier, vous disposez une belle hauteur sous plafond, il est configuré en une grande chambre avec dressing, une pièce amélnagéee et salle de douche avec wc. Comble idéal pour faire du rangement supplémentaire ou une réalisé une toiture avec des puits de lumières. Un stationnement extérieur est compris à l'intérieur de la parcelle et une buanderie est attenant. Prévoir travaux total + changement de toiture.

Descriptif du bien

Code postal 92140

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 240 m²

Surface loi Carrez (m²) 120 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue SUR JARDIN

Nb de salle d'eau 2

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1930

Quartier PETIT CLAMART

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 498 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 483 930 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,91 %

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 500 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Clamart (92140)

BIEN ATYPIQUE MELANGEANT HABITATION ET LOCAL D'ACTIVITE/ ATELIER DE PLEIN PIED, BEAU POTENTIEL !

Maison 120 m² - 5 Pièces - Clamart (92140)

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