Appartement 20.43 m² - 1 pièce - Fontenay-Aux-Roses (92260)

Ref V10003874

Description de l'offre

Idéalement situé, face à la gare du RER B station "Fontenay-aux-roses", et de ses commerces de proximités. Dans une résidence authentique du XIXème siècles sécurisée, vous trouverez au deuxième et dernier étage sans ascenseur, un agréable studio de 20,43 de surface habitable ( 19,85m2 loi carrez) comprenant une cuisine semi-équipée ind suivi d'une pièce de vie avec sa vue dégagée et vue sur ses belles maisons, une salle de douche avec son wc. Idéal primo-accédant ou investisseur, rentabilité brut 7% avec un loyer annuel de 8400€

Descriptif du bien

Code postal 92260

Surface habitable (m²) 20,43 m²

Surface loi Carrez (m²) 20,43 m²

Nombre de pièces 1

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue DEGAGEE

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Cave NON

Exposition SUD

Année de construction 1890

Copropriété OUI

Lot n° 3 / 6

nombre de lots 6

plan de sauvegarde NON

statut du syndic procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 118 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,64 %

Charges 70 €

Taxe foncière annuelle 482 €

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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La ville de Fontenay-aux-Roses (92260)

LOCALISATION IDEAL - FACE A LA GARE RER B

Appartement 20.43 m² - 1 pièce - Fontenay-Aux-Roses (92260)

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