À vendre – Maison familiale à Thiais (secteur Green Valley)

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Maison 180 m² - 5 Pièces - Thiais (94320)

Ref V10003920
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Prix 875 000

Description de l'offre

Située dans le secteur recherché de Green Valley, à proximité de Belle Épine et de Thiais Village, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal : à 10 minutes de l’aéroport d’Orly, 2 minutes de l’A86 et environ 15 minutes de Paris. Écoles primaire, collège et lycée sont accessibles en 5 à 10 minutes. D’une surface au sol de 180 m² ( 160 m² en surface Carrez ), la maison est édifiée sur un terrain de 580 m² avec un jardin spacieux et privatif entourant presque entièrement la propriété. Indépendante sur quatre côtés, sans aucun vis-a-vis, elle offre calme, sécurité, intimité et une excellente luminosité grâce à son exposition traversante. Entièrement rénovée intérieurement cette année, elle propose au rez-de-chaussée un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée d’environ 75 m², ainsi que des WC, une buanderie et un accès direct au garage. Le premier étage comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau (douche à l’italienne et WC), ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Le deuxième étage accueille une grande chambre indépendante avec salle d’eau et WC, idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint. Possibilité de créer une piscine enterrée, ou semi-enterrée, entièrement protégée des regards. La maison dispose d’un garage intérieur et de places de stationnement extérieures permettant de garer 3 à 4 véhicules. Une maison lumineuse, moderne et parfaitement adaptée à une vie familiale. Contactez-nous pour organiser une visite.

Descriptif du bien

Code postal 94320


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 587 m²


Surface loi Carrez (m²) 160 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue intimiste


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1980


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 496 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 875 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 841 800 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,94 %


Taxe foncière annuelle 2 631 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 880 € et 3 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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