MAISON ATYPIQUE ET SURPRENANTE AVEC UNE BELLE EMPRISE AU SOL ET UN FORT POTENTEIL

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Maison 125 m² - 7 Pièces - Clamart (92140)

Ref V140003940
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Prix 750 000

Description de l'offre

RUE DE FONTENAY dans une rue pavillonnaire calme à sens unique à 7 minutes à pied du Centre ville de Clamart et de tous ses commerces et services de proximité, venez découvrir une charmante maisons surprenant de 1930 avec une belle emprise au sol de 70m2, 125m2 de surface habitable avec comme particularité d'avoir été pensé pour deux familles. Dès l'entrée vous serez agréabelement surpris, elle se compose d'une entrée desservant un double séjour traversant exposé plein Sud, avec sa cuisine sémi ouverte entiérement aménagée et équipée avec sa belle vue sur le jardin, la particularité de cette maison et qu'il y a une seconde cuisine avec un second séjour. Sur ce même niveau vous toruverez également une chambre, une salle d'eau et un wc ind. A l'étage, un dégagement desservant 2 chambres, une dressing et une salle de bain. En rez-de-jardin, vous disposerez d'un garage, d'une cave et d'une cuisine d'été, egalement une chambre/bureau. Un agréable jardin donnant exclusivement sur l'arrière avec une dépendance au fond du jardin. Maison à visiter pour comprendre tout son potentiel, et sa configuration atypique. Diagnostique énergétique D. Belle luminosité, surface habitable de 125m2 sur un terrain de 359m2. Pour plus de renseignements merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38

Descriptif du bien

Code postal 92140


Surface habitable (m²) 125 m²


surface terrain 360 m²


Surface loi Carrez (m²) 117 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue SUR JARDIN


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1930


Quartier CORBY/GALVENTS


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 750 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 717 375 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 960 € et 2 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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