PRODUIT RARE - AGREABLE LOFT DE 117M2 AVEC SA TERRASSE PLAIN SUD

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Duplex 117 m² - 3 Pièces - Vanves (92170)

Ref V10004020
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Prix 1 000 000

Description de l'offre

En hyper centre-ville, à 7 mins à pied de la station de métro 12, niché à l'intérieur d'une copropriété, vous trouverez un loft d'exception de 117 m² avec sa terrasse arboré. Ce bien rare et unique vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son design moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé(s) par la vaste pièce de vie cathédrale de 5m de hauteur inondée de lumière grâce à ses baies vitrées couvrant tout le mur d'entrée et sa cheminée fonctionnelle de plain pied sur sa terrasse de 25 m² qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville diposant de cabanon de rangement sur mesure sur toute la longueur. La cuisine est entièrement aménagée et équipée ouvre sur la salle à manger avec des rangements sur mesure incluant la buanderie. Au même niveau, vous trouverez une chambre avec une hauteur de 5m et des puits de lumière ainsi qu'un wc ind. À l’étage, un espace de travail vous attend, offrant une vue panoramique sur le salon, avec la possibilité de la fermer pour obtenir une troisième chambre. suivi d'une salle de douche et une chambre parentale avec son accès sur une salle de bain spacieuse avec des dressings. COUP DE COEUR pour ce produit rare et unique ! Pour tout renseignement, contactez Alexandra joignable au 06 04 19 15 50

Descriptif du bien

Code postal 92170


Surface habitable (m²) 117 m²


Surface loi Carrez (m²) 117 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Vue SUR TERRASSE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2000


Copropriété OUI


nombre de lots 59


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 000 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 960 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %


Charges 169 €


Taxe foncière annuelle 1 948 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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La ville de Vanves (92170)

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