Maison 100 m² - 4 Pièces - Clamart (92140)

Ref V140004060

Description de l'offre

Avenue Marguerite Renaudin, à 15 minutes à pied de la Gare de Clamart et du Centre-Ville, vous trouverez sur un terrain de 253m2, une charmante maison en meulière traversante Est/Ouest de 1930 comprenant un séjour avec sa cheminée, une cuisine séparée avec sa varanda, une chambre de plein pied, et wc ind. A l'étage, deux belles chambres, et deux pièces d'eau. Maison à rénover entiérement, avec un fort potentiel et beaucoup de charme. La particularité de cette maison c'est qu'elle dispose d'un local commercial de 100m2 sur sa parcelle à conserver partiellement ou à démolir pour bénéficier d'un jardin de 100m2. Maison à visiter pour comprendre son potentiel et sa disposition. Pour plus de renseignements merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38 ou Alexandra au 06 04 19 15 50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 92140

Surface habitable (m²) 100 m²

surface terrain 253 m²

Surface loi Carrez (m²) 100 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Vue CITADINE

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1930

Quartier Gare

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 649 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 630 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,1 %

Taxe foncière annuelle 3 228 €

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 220 € et 4 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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La ville de Clamart (92140)

CHARMANTE MEULIERE ATYPIQUE AVEC LOCAL COMMERCIAL DE 100M2

Maison 100 m² - 4 Pièces - Clamart (92140)

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