VUE EXCEPTIONNELLE SUR TOUT PARIS - MAGNIFIQUE 3 PIECES DE 80M2 AVEC 11M2 DE TERRASSE + BALCON

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Coup de coeur

Appartement 80 m² - 3 Pièces - Clamart (92140)

Ref V140004127
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Prix 499 000

Description de l'offre

MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC UNE VUE EXCEPTIONNELLE SUR TOUT PARIS - Située dans une des copropriétés les plus recherchée et les mieux entretenue de Clamart, de haut standing des années 1970, à seulement quelques minutes à pied du Centre-Ville et de toutes ses commodités, des écoles, et des transports Bus et T6, venez découvrir un appartement entièrement rénové en 2024 sans aucunes fautes de goût ! Cet appartement est situé au 4ème étage avec ascenseur, dès l'entrée vous serez séduit par sa luminosité, il est traversant Est/Ouest et vous offre une luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec placard de rangements, desservant la pièce de vie d'environ 26m2 et son accès au balcon de 11m2 avec une vue dégagée sur tout Paris, et la cuisine entièrement aménagée et équipée refaite avec goût. L'espace nuit, se compose d'un dégagement avec de nombreux rangements, desservant deux grandes chambres avec dressing intégré et leur accès direct aux balcons une salle d'eau, et un wc ind. L'appartement ne nécessite aucun travaux, il est clef en main vous n'avez plus qu'a poser vos valises pour ce nouveau coup de cœur ! L'appartement se situe dans une copropriété dotée d'un magnifique Parc arboré, vous offrant un cadre de vie bucolique, calme et très agréable. Résidence de standing entretenue par un couple de gardien très investi. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol, et une cave. Chauffage collectif au gaz / eau chaude et eau froide collective au gaz. Diagnostique D Pour plus de renseignements merci de contacter Amélie au 0663406538
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 92140


Surface habitable (m²) 80 m²


Surface loi Carrez (m²) 80 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Vue EXCEPTIONNELLE


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Exposition NORD-EST


Quartier CORBY/GALBON


Copropriété OUI


Lot n° 13/32


nombre de lots 330


Quote Part annuelle des charges 4 200 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 710 € et 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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