TRIANGLE D’OR DU CENTRE-VILLE – MAISON 1930 RÉNOVÉE – JARDIN BUCOLIQUE

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Maison 157 m² - 6 Pièces - Clamart (92140)

Ref V10004150
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Prix 1 250 000

Description de l'offre

Emplacement privilégié en hyper centre-ville de Clamart, au cœur du très recherché Triangle d’Or, pour cette charmante maison des années 1930 de 137 m², entièrement repensée et rénovée, édifiée sur une parcelle de 200 m². Elle offre une entrée, une cuisine équipée agrémentée d’un élégant plan de travail en pierre, un double séjour chaleureux, dont une partie prend place sous une très charmante véranda largement ouverte sur le jardin bucolique et verdoyant. Un véritable espace de vie baigné de lumière, offrant une jolie continuité entre intérieur et extérieur exposé Sud. À l’étage : deux grandes chambres et une salle de bains avec WC. Au dernier niveau, une troisième chambre sous combles avec des rangements intégrés. Le sous-sol aménagé accueille une buanderie, une salle d’eau ainsi qu’un bureau/chambre d’amis et une cave à vins. Stationnement sur la parcelle. Une maison clé en main entièrement refaite, pleine de charme et rare sur le secteur, à deux pas de toutes les commodités du centre-ville. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à contacter Alexandra joiganble au 06 04 19 15 50.

Descriptif du bien

Code postal 92140


Surface habitable (m²) 157 m²


surface terrain 247 m²


Surface loi Carrez (m²) 157 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue SUR JARDIN


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1930


Quartier CENTRE


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 250 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 207 755 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Taxe foncière annuelle 1 609 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 420 € et 4 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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