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Maison 70 m² - 4 Pièces - Clamart (92140)

Ref V140004185
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Prix 470 000 €

Description de l'offre

Au coeur du Petit Clamart, dans une rue pavillonnaire au calme, à proximité du tramway T6 et des commerces de proximité ainsi que de Vélizy 2 et des axes routier N118 et A86, vous trouverez sur un terrain de 191m2 une charmante maison isolée construite en 1936. Cette maison se compose d'une entrée desservant une salle à manger, une cuisine séparée donnant vue sur sa terrasse sur l'avant très agréable exposé plein Sud, un salon avec une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec wc. A l'étage un bureau pouvant être transformé en chambre, suivi d'une chambre, une salle de bain et un wc ind. Possibilité d'ajouter une troisième chambre sur la mezzanine en fermant la hauteur sous plafond du séjour. Possibilité de garer un vehicule sur la parcelle. Garage au fond de la parcelle avec un bel espace de stockage. La maison a été surélévée en 2000, ravalée et isolée en 2020. La chaudière au gaz changée en 2021. Diagnostique énergétique D. Maison entretenue prévoir quelques travaux de rafraichissement. Pour plus de renseignement merci de contacter Amélie u 06 63 40 65 38
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 92140


Surface habitable (m²) 70 m²


surface terrain 191 m²


Surface loi Carrez (m²) 70 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Vue CITADINE ET ARBOREE


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1936


Quartier PETIT CLAMART


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 470 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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